Vad är projektering?
Projektering är den tekniska och administrativa planeringsfasen som föregår ett byggprojekt. Det handlar om att ta fram ritningar, konstruktionshandlingar, tekniska beskrivningar och underlag för bygglovsansökan. En välgjord projektering definierar exakt vad som ska byggas, hur det ska byggas och vad det kommer att kosta – innan byggnationen ens har påbörjats.
Det är med andra ord grunden för hela projektet och avgör i stor utsträckning hur väl slutresultatet lyckas.
Projektering är obligatoriskt vid de flesta typer av byggprojekt som kräver bygglov, och kvaliteten på projekteringsunderlaget påverkar direkt hur smidigt bygglovsprocessen går och hur effektivt byggnationen kan genomföras.
Vad ingår i en projektering?
En projektering omfattar vanligtvis flera olika discipliner och handlingar beroende på projektets storlek och komplexitet. I ett typiskt byggprojekt ingår arkitektritningar, konstruktionsritningar, mark- och grundläggningsutredningar samt handlingar för el, VVS och ventilation.
Vid husbyggnation är projekteringen särskilt omfattande och kräver ett nära samarbete mellan byggledare, arkitekt och tekniska konsulter.
Vi koordinerar hela projekteringsfasen och ser till att alla handlingar hänger ihop och uppfyller gällande krav – så att bygglovsansökan blir korrekt från start och byggnationen kan påbörjas utan onödiga förseningar.
Projektering inför bygglov
En av projekteringens viktigaste funktioner är att ta fram det underlag som krävs för en godkänd bygglovsansökan. Kommunen kräver bland annat situationsplan, planritningar, fasadritningar och sektionsritningar – alla med korrekta mått och tekniska specifikationer.
Ett bristfälligt underlag leder till kompletteringskrav och försenade beslut, vilket i sin tur förskjuter hela projektets tidsplan.
Vi hjälper dig att säkerställa att alla handlingar håller rätt kvalitet och är anpassade efter just din kommuns krav. Läs mer om hur projekteringen hänger ihop med vår process för husbyggnation och tillbyggnad.
Projektering och markförhållanden
Innan ett projekt kan projektereras fullt ut behöver markförhållandena på platsen undersökas. Jordmån, grundvattennivå och befintliga ledningar påverkar hur grundläggningen ska utformas och vilka åtgärder som krävs innan byggnationen tar vid.
Vi samordnar geotekniska undersökningar och ser till att markarbetet projekteras korrekt redan från start – så att inga obehagliga överraskningar dyker upp under byggtiden.
Varför välja JH Byggmästare för projekteringen?
Joel som leder varje projekt är byggnadsingenjör inom ROT med över 20 års erfarenhet från branschen. Den tekniska kompetensen gör att vi inte bara beställer projekteringshandlingar – vi förstår dem, granskar dem och säkerställer att de håller rätt kvalitet.
Vi samarbetar med arkitekter, bland annat Hagmark Arkitektur, och tekniska konsulter för att leverera ett komplett och korrekt projekteringsunderlag.
Vanliga frågor om projektering
Vad är projektering och varför behövs det?
Projektering är den tekniska planeringsfasen som föregår ett byggprojekt och omfattar ritningar, konstruktionshandlingar och underlag för bygglov. Utan en gedigen projektering saknar byggnationen ett tydligt underlag, vilket ökar risken för fel, förseningar och oväntade kostnader under byggtiden. En välgjord projektering är därför en av de viktigaste investeringarna du kan göra i ditt byggprojekt.
Måste jag projektera innan jag kan söka bygglov?
Ja, en bygglovsansökan kräver ett antal tekniska handlingar som tas fram i projekteringsfasen – bland annat situationsplan, planritningar och fasadritningar med korrekta mått och specifikationer. Utan dessa handlingar kan kommunen inte behandla ansökan och du riskerar att få kompletteringskrav som försenar hela processen. Vi hjälper dig att ta fram ett komplett och korrekt underlag från start.
Hur lång tid tar en projektering?
Tidsåtgången beror på projektets storlek och komplexitet. En enklare projektering inför en tillbyggnad kan ta några veckor, medan projektering inför en husbyggnation kan ta flera månader beroende på hur omfattande de tekniska utredningarna är. Vi sätter alltid upp en realistisk tidsplan i ett tidigt skede så att du vet vad du kan förvänta dig.
Samarbetar ni med arkitekter för projekteringen?
Ja, vi samarbetar med arkitekter och tekniska konsulter för att säkerställa att projekteringsunderlaget håller rätt kvalitet och uppfyller alla krav. Joel som leder projekten är byggnadsingenjör och granskar alla handlingar noggrant innan de skickas vidare till kommunen eller används i byggnationen. Det ger dig ett pålitligt underlag och minskar risken för kompletteringskrav eller fel under byggfasen.
Läs mer om våra tjänster
Tillbyggnad
Läs vidare här
Renovering
Läs vidare här
Husbyggnation
Läs vidare här