Vad är totalentreprenad?
Totalentreprenad innebär att du som byggherre har ett enda avtal med en aktör som tar fullt ansvar för hela byggprojektet. Det betyder att vi på JH Byggmästare ansvarar för projektering, bygglov, materialbeställning, samordning av alla yrkesgrupper och slutbesiktning – allt under ett och samma tak.
Det är den tryggaste och mest strukturerade formen av entreprenad för dig som privatperson. Istället för att själv hålla koll på flera olika hantverkare, leveranstider och fakturor har du en enda kontaktpunkt som driver projektet framåt och tar ansvar när något behöver lösas. Vill du veta mer om vilka projekt vi genomför med totalentreprenad? Se en samlad bild på vår sida för våra tjänster.
Vad ingår i vår totalentreprenad?
Vi hanterar hela kedjan från första möte till nycklarna i handen. Det innebär att vi tar hand om den tekniska projekteringen och kontakten med kommunen för bygglov, samordnar alla yrkesgrupper på plats och säkerställer att arbetet utförs i rätt ordning och med rätt kvalitet.
Beroende på projektets art kan totalentreprenaden omfatta allt från markarbete och grundläggning till stomresning, installationer och slutliga ytskikt. Oavsett om det handlar om en tillbyggnad, en renovering eller en komplett husbyggnation arbetar vi efter samma strukturerade modell – med fast pris och tydlig tidsplan från start.
Fördelarna med att välja totalentreprenad
Det finns flera starka skäl att välja totalentreprenad framför att själv upphandla och koordinera olika hantverkare:
Du får ett fast pris utan dolda kostnader innan projektet påbörjas. Du slipper koordinera flera olika hantverkare och leverantörer själv. Du har en ansvarig part om något behöver åtgärdas eller justeras. Du får en tydlig tidsplan som vi håller och kommunicerar löpande. Du slipper hantera fakturor från flera olika aktörer.
Det är särskilt värdefullt i större projekt där många yrkesgrupper är inblandade och behovet av samordning är högt. Läs mer om hur vi arbetar med husbyggnation och hur totalentreprenaden ser ut i praktiken i ett sådant projekt.
Så går projektet till – från idé till färdigt resultat
Vi börjar alltid med ett möte där vi lyssnar in dina önskemål, går igenom förutsättningarna och diskuterar budget och tidsram. Utifrån det tar vi fram ett konkret underlag med fast pris och realistisk tidsplan – innan något arbete påbörjas.
När du är nöjd med underlaget startar vi projektet. Vi håller dig löpande uppdaterad under hela byggtiden och du vet alltid vad som händer härnäst. Vid projektets slut genomför vi en slutbesiktning tillsammans för att säkerställa att allt är utfört enligt plan och håller rätt kvalitet.
Processen i korthet: Planeringsmöte och offert – Byggstart och samordning – Slutbesiktning och inflyttning.
Varför välja JH Byggmästare som totalentreprenör?
Joel som leder varje projekt är byggnadsingenjör inom ROT med yrkesbevis som byggnadsträarbetare och lång erfarenhet från branschen. Han arbetar dagligen med kalkylering, samordning och produktion och är personligt engagerad i varje projekt vi tar oss an. Vill du veta mer om vilka vi är? Läs mer på vår om oss-sida.
Vi är verksamma i hela Stockholms län och utför totalentreprenader regelbundet i Täby, Åkersberga, Vallentuna, Sollentuna och Danderyd. Redo att komma igång? Skicka in en offertförfrågan så återkommer vi inom ett till två arbetsdagar.
Om Joel
Joel Hannerz är VD och byggnadsingenjör med ROT-inriktning och 18 års erfarenhet från byggbranschen. Han har yrkesbevis som byggnadsträarbetare och arbetar dagligen med kalkylering, samordning och produktion. Kombinationen av praktisk erfarenhet och teknisk kompetens gör Joel till en trygg expert i både planering och genomförande av projekt.
Vanliga frågor om totalentreprenad
Vad är skillnaden mellan totalentreprenad och delad entreprenad?
Vid totalentreprenad har du ett avtal med en aktör som ansvarar för hela projektet – inklusive alla underentreprenörer och yrkesgrupper. Vid delad entreprenad tecknar du separata avtal med varje hantverkare och ansvarar själv för samordningen. Totalentreprenad är tryggare och mer strukturerat, särskilt för större projekt där många yrkesgrupper är inblandade.
Får jag ett fast pris med totalentreprenad?
Ja, vi presenterar alltid ett fast pris innan vi påbörjar något arbete. Det innebär att du vet exakt vad projektet kostar från start – utan dolda kostnader eller oväntade fakturor längs vägen. Om förutsättningarna förändras under projektets gång informerar vi dig omedelbart och presenterar alternativa lösningar med tydlig kostnadsbild innan något åtgärdas.
Vilka typer av projekt utför ni med totalentreprenad?
Vi utför totalentreprenader inom tillbyggnader, renoveringar, husbyggnationer och ombyggnationer i hela Stockholms län. Oavsett projektets storlek arbetar vi efter samma strukturerade modell med fast pris, tydlig tidsplan och en kontaktpunkt genom hela projektet.
Hur lång tid tar ett projekt med totalentreprenad?
Tidsåtgången beror helt på projektets storlek och komplexitet. En renovering kan ta några veckor medan en husbyggnation kan ta upp till ett år eller mer. Vi sätter alltid upp en realistisk tidsplan i offertfasen och kommunicerar löpande under projektets gång så att du alltid vet var vi befinner oss i processen.
Hjälper ni till med bygglov och myndighetskontakter?
Ja, hantering av bygglov och kontakt med kommunen ingår i vår totalentreprenad. En central del av den processen är projekteringen – de tekniska ritningar och handlingar som kommunen kräver för att behandla ansökan. Vi säkerställer att alla underlag håller rätt kvalitet och är anpassade efter din kommuns specifika krav.
Läs mer artiklar från oss
Attefallshus
Läs vidare här
Köksrenovering i Stockholm
Läs vidare här
Fasadrenovering i Stockholm
Läs vidare här
